ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي نص الماده 969 من القانون المدني مدونة الشنواني في القضاء المدني نص الماده 969 من القانون المدني 1- إذا وقعت الحيازة على عقار أو على حق عيني عقاري وكانت مقترنة بحسن النية ومستندة في الوقت ذاته إلى سبب صحيح...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي يقتصر التقادم القصير على العقار المعين بالذات أو حق عينى على عقار كحق الانتفاع بالعقار وحق الارتفاق وحق رهن الحيازي أما حصه في مال فلا يخضع للتقادم القصير مدونة الشنواني في القضاء المدني يقتصر التقادم القصير على العقار دون المنقول فلا يخضع لهذا التقادم إلا عقار معين بالذات أو حق عينى على عقار كحق الانتفاع بالعقار وحق الارتفاق...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي المدة في التقادم القصير فهى خمس سنوات متتاليه و تحسب مدة الخمس السنوات من وقت اجتماع السبب الصحيح والحيازة مدونة الشنواني في القضاء المدني شرط تملك العقار بالتقادم الخمسي المنصوص عليه في المادة 969 من القانون المدني هو وضع اليد مدة خمس سنوات متتالية متى كانت الحيازة مقترنة بحسن ...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي معنى السبب الصحيح هو انتقال حيازة العقار إلى شخص بموجب سبب قانونى وسمى صحيحا لأنه كان ينقل الملكية لو صدر من مالك مدونة الشنواني في القضاء المدني معنى السبب الصحيح أن عقاراً انتقلت حيازته إلى شخص وأن انتقال الحيازة يرجع إلى سبب قانونى يوجب انتقالها. كالبيع والوصية . وهو ناقل للملكية ول...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي ما يعتبر سببا صحيحا عقد البيع المسجل وعقد المقايضة وعقد الهبة الرسمي والوصية بعقار معين بالذات ورسو مزاد العقار المحجوز عليه و الوفاء بمقابل و تقديم الشريك عقار حصة له في الشركة و قسمة المورث والتصرف القانوني القابل للابطال و المعلق على شرط واقف أو على شرط فاسخ مدونة الشنواني في القضاء المدني من المقرر فقها انه ( يعتبر سببا صحيحا 1- عقد البيع المسجل الصادر من غير المالك على اعتبار أنه هو المالك يتعاقد بهذه الصفة يعتبر سبيا صحيحا ...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي ما لا يعتبر سبب صحيح الوقائع المادية إذ هي ليست بتصرفات قانونية ولا التصرفات القانونية التي تقتصر على إنشاء التزامات شخصية ولا التصرفات القانونية التي لا تنقل الملكية ولكن تقتصر على الكشف عنها مثل الميراث وعقد الإيجار وعقد العارية وعقد الحراسة وعقد الوديعة وعقد الوكالة وعقد الصلح و القسمة الاختيارية والحكم القضائي والتصرف القانونى الباطل و التصرف القانوني غير المسجل و التصرف القانوني الظنى مدونة الشنواني في القضاء المدني المقرر فقها ان ( لا يكون سببا صحيحا الوقائع المادية إذ هي ليست بتصرفات قانونية، ولا التصرفات القانونية التي تقتصر على إنشاء التزامات شخصية، ...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي السبب الصحيح الذى يصلح سندا للتملك بالتقادم المكسب الخمسى أن يكون تصرفا قانونيا صادر من غير مالك وان يكون مسجلاً طبقاً للقانون مدونة الشنواني في القضاء المدني شرط تملك العقار بالتقادم الخمسي المنصوص عليه في المادة 969 من القانون المدني هو وضع اليد مدة خمس سنوات متتالية متى كانت الحيازة مقترنة بحسن ...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي السبب الصحيح لا يفترض توافره ويقع عبء اثباته على الحائز الذي يتمسك بالتقادم طبقاً للقواعد العامة مدونة الشنواني في القضاء المدني السبب الصحيح لا يفترض توافره لذلك من الواجب إثبات قيامه ويقع عبء الإثبات على الحائز الذي يتمسك بالتقادم طبقاً للقواعد العامة في الإثبات فإذ...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي حسن النية الذي يقتضيه التملك الخمسي هو اعتقاد المتصرف إليه اعتقاداً سليماً تاماً حين التصرف أن المتصرف مالك لما يتصرف فيه بحيث إذا شاب هذا الاعتقاد ثمة شك انتفى حسن النية مدونة الشنواني في القضاء المدني المقرر وعلى ما جرى به قضاء هذه المحكمة أن شرط تملك العقار بالتقادم الخمسي المنصوص عليه بالمادة 969 من القانون المدني هو وضع اليد عليه مدة خم...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي حسن النية يفترض دائماً ما لم يقم الدليل على العكس ويقع على المالك عبء إثبات سوء نية الحائز بجميع طرق الإثبات لأن سوء النية واقعة مادية فيجوز إثباتها بالبينة والقرائن مدونة الشنواني في القضاء المدني المقرر - في قضاء هذه المحكمة - تطبيقاً لنص الفقرة الثانية من المادة 965 من القانون المدني والفقرة الثانية من المادة 969 من هذا القانون أن حس...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي حسن نية المشترى من غير مالك لا يشترط توافره إلا عند تلقى الحق بالتسجيل وهذا يكفى فلا يشترط أن يبقى دون علم حتى تمام الخمس سنوات وان علم بعد مرور مدة قصيرة من تسجيل البيع مدونة الشنواني في القضاء المدني من المقرر بموجب نص المادة 969/2 من القانون المدني أن حسن نية المشترى من غير مالك لا يشترط توافره إلا عند تلقى الحق[الطعن رقم 26 - لسنة 36 ق ...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي الاصل علم الحائز ان المتصرف غير مالك ينفي عنه حسن النيه وبالتالي العلم بعيوب سنده بأنه باطل أو قابل للإبطال أو قابل للفسخ أو معرض للإلغاء بأى وجه من الوجووه ينفى عن الحائز حسن النية اما العلم بعيوب السبب الصحيح ذاته انه قابل للابطال او معلق على شرط فاسخ لا ينفي حسن النيه وان كان السبب الصحيح باطل فعلا بان يكون صوري مثلا فلا محل لبحث النيه لانه ببطلانه زال معه السبب مدونة الشنواني في القضاء المدني السبب الصحيح شرط مستقل عن حسن النيه وليس عنصرا من عناصره( الوسيط في شرح القانون المدني للدكتور عبد الرازق السنهوري الجزء التاسع اسباب كسب ال...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي وضع اليد لا ينهض بمجرده سببا للتمالك و لا يصلح أساسا للتقادم إلا إذا كان مقروناً بنية التملك و كان مستمراً هادئاً ظاهراً غير غامض مدونة الشنواني في القضاء المدني يشترط فى التقادم المكسب - وفقا لما تقضى به المادتان 968 و 969 من القانون المدنى - أن تتوافر لدى الحائز الحيازة بعنصريها حتى تكون حيازة قانون...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي لا يعتد بفترة الحيازة السابقه على تاريخ نشأة السبب الصحيح في اكتساب الملكية بالتقادم الخمسي طالما المعول عليه هي الحيازة منذ أن تجتمع الحيازه المستمره خمسة سنوات متتاليه بالتصرف المسجل الصادر من غير مالك مدونة الشنواني في القضاء المدني الحيازة التي يعتد بها في اكتساب الملكية بالتقادم الخمسي هي الحيازة التي تجتمع مع السبب الصحيح وتستطل إلى مدة خمس سنوات، فإن بدأت الحيازة قبل...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي إذا كان المتصرف إليه قد تلقى الحق من المالك فلا محل للتمسك بالتقادم الخمسي مدونة الشنواني في القضاء المدني يشترط في السبب الصحيح الذى يصلح سندا للتملك بالتقادم الخمسى أن يكون تصرفا قانونيا صادرا من شخص لا يكون مالكا للحق الذى يراد كسبه بالتقادم ف...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي متى كان البائع للمشترين المتزاحمين بعقودهم واحداً فلا وجه لتمسك أحدهم فى وجه الآخرين بتملك المبيع بالتقادم الخمسى مدونة الشنواني في القضاء المدني النص فى الفقرة الثالثة من المادة 969 من القانون المدنى على أن السبب الصحيح الذى تكسب به ملكية العقار بحيازته خمس سنوات مع حسن النية هو السند...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي ان كان البائع لحصه مفرزه احد الشركاء على الشيوع فيحق للمشتري تملك العين المبيعه بالتقادم الخمسي شريطه ان يكون معتقد ان البائع دون غيره مالكا للحصه المبيعه مدونة الشنواني في القضاء المدني إذا باع المشتاع جزءاً مفرزاً محدداً في الملك الشائع فبيعه يصلح لأن يكون سبباً صحيحاً يمتلك به المشتري ما بيع بوضع اليد عليه خمس سنوات متى تو...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي بيع ملك الغير يصلح لأن يكون سبباً صحيحاً لكسب ملكية العقار بالتقادم الخمسى متى كان هذا البيع مسجلاً ولا يغير من ذلك أن يكون البائع فيه غاصباً أو مستنداً فى تصرفه إلى عقد قابل للإبطال أو باطل أو معدوم لأن المشرع لم يجعل من سند البائع ركناً أو شرطاً لإعتبار التصرف سبباً صحيحاً وإكتفى بأن يكون التصرف ذاته صادراً من غير مالك مدونة الشنواني في القضاء المدني لما كان مؤدى نص الفقرة الثالثة من المادة 969 من القانون المدنى على أن " السبب الصحيح سند يصدر من شخص لا يكون مالكاً للشىء أو صاحباً للح...
ثبوت الملكيه بالتقادم الخمسي إذا صدر البيع بصفته نائباً عن المالك وتبين عدم نيابة عنه أو كان نائباً ولكنه تجاوز حدود الوكالة فإنه لا يجوز الاستناد إلى قيام السبب الصحيح للتملك بالتقادم الخمسي مدونة الشنواني في القضاء المدني المقرر في قضاء هذه المحكمة – أن السبب الصحيح في تملك العقار بالتقادم الخمسي – على ما تقضي به المادة 969 من القانون المدني في فقرتها الثالثة...