آخر المشاركات

تضمن عقد الايجار محدد المده انه يجوز تجديده لمدة أو مدد مماثلة في حالة الحصول على موافقة كتابية صريحة من المؤجر و إذا رغب أحد طرفيه في عدم تجديده أن يخطر الطرف الآخر رسميا بذلك فإذا لم يتم الاخطار بعدم الرغبه في التجديد فإن العقد لا يكون قد امتد لمدة أو مدد أخرى لخلو الأوراق من وجود موافقة كتابية صريحة على ذلك حسبما هو متفق عليه ويكون العقد قد تجدد للمدة المعينة لدفع الأجرة وهكذا إلى أن يحصل التنبيه بالإخلاء

إذ كان البين من عقد الإيجار سند الدعوى المؤرخ 22/10/2006 والمبرم بين طرفى النزاع - والمقدم صورته من الطاعن بصفته رفق صحيفة الطعن – أنه قد تض...

شطب الدعوى وحالات اعتبارالدعوى كان لم تكن لتكرار التغيب

العبرة في تكييف الإجراء هو بحقيقة وصفه القانوني فاذا كان الطلب في التدخل الهجومي رفض الدعوى و كان المتدخل كان يتعين على المدعى اختصامه ابتداء فانه على المحكمه ان تقبله كالخصم حقيقي للمدعي لا متدخلا في الدعوى ويترتب على ذلك الاعتداد بحضوره في الجلسة وعدم جواز القضاء باعتبار الدعوى كأن لم تكن لمجرد تخلف المدعين عن الحضور طالما حضر هذا الخصم ولم ينسحب من الخصومة

مدونة الشنواني في القضاء المدني

أن العبرة في تكييف الإجراء هو بحقيقة وصفه القانوني وباستيفائه للأوضاع والشروط التي يحددها القانون لا بما يسبغه عليه الخصوم من أوصاف ، فإذا ت...

شطب الدعوى وحالات اعتبارالدعوى كان لم تكن لتكرار التغيب

لا يسرى أثر شطب الدعوى ولا يعتد به إلا في مواجهة من كان خصما فيها وقت حصوله فلا يعتد به في مواجهة الخصم المدخل الذي شطبت الدعوى قبل اعادة اعلانه بصحيفة الإدخال

مدونة الشنواني في القضاء المدني

المقرر بقضاء النقض ان ( الثابت من الأوراق أن الطاعن الثاني تم إدخاله من قبل المطعون ضده الأول خصما في الدعوى - لكون مشترى عقار التداعى من ال...

احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه

الاذن للمستاجر بالتنازل عن عقد الايجار او التاجير من الباطن يكون ممن يملك قانوناً سلطة إصداره فان كانت العين مملوكه على الشيوع فان الأصل أن تصدر الموافقة من جميع الشركاء أو ممن يملك أغلبية الأنصبة وعليه لا يكون نافذاً الاذن الصادر من أحد الشركاء الذي لا يملك أغلبية الأنصبة في مواجهة باقي الشركاء دون تفويض أو إجازة منهم

مدونة الشنواني في القضاء المدني

لما كان ذلك ، وكان البين من مدونات الحكمين الابتدائي والمطعون فيه أن عين التداعي كانت مؤجرة لجد الطاعنة بموجب عقد إيجار مؤرخ ۱۰/۱2/۱۹۷۹ وأنه...

املاك الدوله العامه والخاصه

المنازعات التى تنشأ عن إجراء التصرف ببيع أراضى الإصلاح الزراعى لواضعي اليد ليست جميعها من طبيعة مدنية مما يدخل في اختصاص القضاء العادى وإنما يداخلها بعض المنازعات ذات الطبيعة الإدارية فينعقد الاختصاص لجهة القضاء العادى بنظر المنازعات التي تتعلق بالحيازة والملكية ويختص القضاء الإدارى بنظر المنازعات الإدارية السابقة على تكوين عقد البيع من مفاوضات وتقدير الثمن والتعقيب على هذا التقدير وقت إجراء البيع

مدونة الشنواني في القضاء المدني

(الوقائع ) ( المطعون ضدهما أقاما الدعوى رقم ٤٤٦٧ لسنة ۲۰۰۰ مدنى محكمة المنصورة الابتدائية بطلب الحكم بإلزام الطاعن بصفته بتقدير ثمن بيع ال...

املاك الدوله العامه والخاصه

لمجلس إدارة الهيئة العامة للاصلاح الزراعي التصرف في أراضي الاصلاح بالممارسة لواضعي اليد عليها بالثمن الذي تقدره اللجنة العليا لتقدير أثمان أراضي الدولة مما مفاده أن التصديق على عقد بيع الأراضي موضوع الدعوى يكون معقوداً لمجلس إدارة تلك الهيئة وهذا التصديق هو الذي يمثل ركن القبول بالبيع ولا يعتبر إعلان الهيئة أو من يمثلها عن رغبتها في البيع ولا الإجراءات التي تقوم بها لهذا الغرض من مفاوضات مع راغبي الشراء أو ممارسة على الثمن إيجاباً من جانبها

مدونة الشنواني في القضاء المدني

المقرر – في قضاء هذه المحكمة – أن الإيجاب هو العرض الذي يعبر به الشخص الصادر منه على وجه جازم عن إرادته في إبرام عقد معين بحيث إذا ما اقترن...

مبادئ اجرائيه متنوعه

ما يقبل من المستندات بعد اقفال باب المرافعة فى الدعوى هو ما تصرح به المحكمة فاذا قدم أحدا الأطراف مستنداً أو مذكرة في فترة حجز الدعوى للحكم دون أن يكون مصرحاً له فيها بتقديم أيهما و دون أن يثبت إطلاع الطرف الآخر عليه فلا على المحكمة إن إلتفتت عنها و قضت في الدعوى

مدونة الشنواني في القضاء المدني

ما يقبل من المستندات بعد إقفال باب المرافعة فى الدعوى هو ما تصرح به المحكمة شرط تقديم مستندات فى فترة حجز الدعوى للحكم هو أن تكون المحكمة قد...

المسائل المتعلقه بالاعلان القضائي

إذا ألغى الخصم موطنه الاصلى أو المختار و لم يخبر خصمه بذلك صح إعلانه فيه و لوثبت تغييره فعلاً و علم طالب الاعلان بذلك

مدونة الشنواني في القضاء المدني

المقرر باحكام النقض انه ( تنص المادة 43 من القانون المدنى على أنه " 1 - يجوز إتخاذ موطن مختار لتنفيذ عمل قانونى معين ... ... 3- و الموط...

الاثبات بالبينه ( شهادة الشهود )

عدم اطمئنان المحكمة الى صدق الشهود وعدم أخذها بشهادتهم فهى لا تكون ملزمة بإبداء الأسباب لتبريره ولا معقب عليها

مدونة الشنواني في القضاء المدني

إذا كان عدم اطمئنان المحكمة إلى صدق الشهود هو السبب الأصلى فى عدم أخذها بشهادتهم فهى لا تكون ملزمة بإبداء الأسباب لتبريره ، ولا معقب عليها ؛...

الدعاوى المتعلقه بعقد عارية الاستعمال

الماده 635 من القانون المدني

مدونة الشنواني في القضاء المدني

نص الماده 635 من القانون المدني ( العارية عقد يلتزم به المعير أن يُسلّم المستعير شيئاً غير قابل للاستهلاك ليستعمله بلا عوض لمدة معيّنة أو ف...