احكام متنوعه في بطلان العقود لا يجوز بحث التزامات طرفي عقد باطل بطلان مطلق مثل العقود الوارده على الوحدات المخالفه لقيود الارتفاع وقانون البناء الموحد انما يحق للمضرور المطالبه بالتعويض استنادا الى المسؤوليه التقصيريه مدونة الشنواني في القضاء المدني إن النص في المادة ٦٦ من القانون ١١٩ لسنه ۲۰۰۸ بشأن قانون البناء الموحد على أن (يقع باطلًا كل تصرف يكون محله ما يأتي: ١- أية وحدات من وحدات ا...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه إذ كان النزاع يتعلق باستمرار عقد الإيجار لصالح المستفيدين من ورثة المستأجر ومن ثم يكون الموضوع قابل للتجزئة مدونة الشنواني في القضاء المدني إذ كان النزاع يتعلق باستمرار عقد الإيجار لصالح المستفيدين من ورثة المستأجر المتوفى ، وهو رهين بتوفر الشروط التى تتطلبها نصوص القانون رقم 6 ...
احكام متنوعه في الصوريه طعن المستفيد بالإمتداد القانوني لعقد الإيجار بصورية تصرف المورث ( المستاجر الاصلي ) للغير وأنه قصد به الإحتيال للاضرار بحقه يجوز إثباته بكافة طرق الإثبات مدونة الشنواني في القضاء المدني طعن المستفيد بالإمتداد القانوني لعقد الإيجار وفقاً لأحكام التشريعات الإستثنائية في العقد الصادر من مورثه - المستأجر الأصلى - لغيره بالصورية...
احكام عامه في التنفيذ العيني لا يجوز قهر المدين او اجباره قسرا على تنفيذ التزامه لما في ذلك من المساس بكرامته والحجر على حريته ويشترط لالزمه بالتنفيذ العيني ان يكون هذا التنفيذ ممكناً وترجع امكانية التنفيذ العيني إلي طبيعة الالتزام نـفــســـه ومــداه والــوســائــل الــمــاديــة الـلازمــة لـهذا التنفيذ مدونة الشنواني في القضاء المدني لما كان النص في المادة 199 من القانون المدني على أن " ينفذ الالتزام جبرا على المدين " وفي الفقرة الأولى من المادة 203 من القانون ا...
دعوى عدم نفاذ التصرف في المواجهه يجوز للموكل أن يرخص صراحة للوكلاء المعينين في عقد واحد في الانفراد بالعمل فإذا باشر التصرف أحدهم صح عمله وامتنع على الباقين أن يباشروا نفس التصرف فاذا ثبت بالتوكيل أنه من حق كل من الوكلاء منفرداً أن يبرم التصرف المنصوص عليه بالتوكيل لنفسه وخلا من اشتراط مباشرتهما للتصرف معاً أو بعد التداول بينهما أو موافقتهما معاً ووافق الوكلاء على ذلك ومن ثم يعتبر التصرف الصادر من احدهم صحيحاً وصادراً منهما معاً ونفاذ في حق الاخر مدونة الشنواني في القضاء المدني بمفهوم المخالفة لنص الفقرة الثانية من المادة ۷۰۷ من القانون المدني أنه يجوز للموكل أن يرخص صراحة للوكلاء المعينين في عقد واحد في الانفراد با...
احكام عامه في اتحاد الشاغلين اتحاد الشاغلين له ذمه ماليه مستقله تتكون من الاشتراكات الأعضاء ومن المال المخصص للإنفاق منه على إدارة الأجزاء الشائعة ومن القروض التي قد يحصل عليها لإقراض الأعضاء او من صفقه رابحه يحصل عليها في اثناء قيامه بمهمته او من كل هذا جميعا او من غير هذا من السبل مدونة الشنواني في القضاء المدني المقرر فقها ان ( لاتحاد الملاك إذن شخصية معنوية مستقلة عن شخصية ملاك الطبقات والشقق فقد يقاضي الاتحاد احد الاعضاء مطالبا اياه بتنفيذ التزاما...
عدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها الأحكام لا تحوز حجية إلا بالنسبة للخصوم الحقيقيين دون خصوم المواجهه مدونة الشنواني في القضاء المدني ولما كان من المقرر إنه " لما كانت الأحكام لا تحوز حجية إلا بالنسبة للخصوم الحقيقيين في الدعوى وكان من يختصم في الدعوى لمجرد أن يصدر الح...
انتهاء عقد الايجار إذا انتهى عقد الإيجار وبقى المستأجر منتفعاً بالعين المؤجّرة بعلم المؤجّر ودون اعتراض منه، اعتبر الإيجار قد تجدد بشروطه الأولى ولكن لمدة غير معينة يعتبر هذا التجديد الضمني إيجاراً جديداً لا مجرد امتداد للإيجار الأصلي مدونة الشنواني في القضاء المدني نص الماده 599 من القانون المدني 1- إذا انتهى عقد الإيجار وبقى المستأجر منتفعاً بالعين المؤجّرة بعلم المؤجّر ودون اعتراض منه، اعتبر الإيجار ق...
دعوى ضمان عدم التعرض نص الماده 439 من القانون المدني مدونة الشنواني في القضاء المدني نص الماده 439 من القانون المدني انه ( يضمن البائع عدم التعرض للمشتري في الانتفاع بالمبيع كله أو بعضه سواءً كان التعرض من فعله هو أو من فعل أ...
دعوى ضمان عدم التعرض ضمان البائع التعرض الصادر منه هو ضمان مستمر من اي تعرض مادي او قانوني شريطة ان يكون التعرض وقع فعلا أما مجرد احتمال وقوعه فلا يكفى وان يكون من شأنه أن يحول كلياً أو جزئياً دون انتفاع المشترى بملكية المبيع مدونة الشنواني في القضاء المدني ومن المستقر عليه باحكام محكمة النقض في هذا الشان ان (عقد البيع عقد تبادلي ينشىء بين طرفيه التزامات متقابلة، وقد أوجبت المادة 439 من القانون ...