عقد العارية ملزم للجانبين فالمعير يلتزم بتسليم الشيء المعار للمستعير و يلتزم الاخير باستعمال الشيء في الغرض المعد له والمحافظة عليه ورده عند انتهاء العارية وبالتالي فيسري عليه قاعدة الفسخ

 المقرر فقها ان ( العارية عقد ملزم للجانبين ، فالمعير يلتزم بتسليم الشيء المعار للمستعير وذلك المستعير يلتزم باستعمال الشيء في الغرض المعد له وبالمحافظة عليه وبرده عند انتهاء العارية .. يؤكد ذلك ما ورد في المادة 636 مدني من أنه "يلتزم المعير أن يسلم الشيء المعار . . وأن يتركه للمستعير طول مدة العارية" . فالالتزام بتسليم الشيء المعار والالتزام بترك الشيء المعار للمستعير والامتناع عن المطالبة برده إلا عند نهاية العارية فهذا التزام قائم في ذمة المعير... فإذا أخل المستعير بهذا الالتزام وقصر في المحافظة على الشيء المعار ، جاز للمعير أن يتحلل من التزامه المقابل عن طريق فسخ العقد واسترداد ما أعاده قبل انتهاء العارية . هذا التحليل يفسر ما انعقد عليه الإجماع من أن قاعدة الفسخ تسري على عقد العارية ،وذلك أن المعير إذا فسخ العارية في حالة إخلال المستعير بالتزامه من المحافظة على الشيء ، فإن المعير لا يتحلل بذلك من الالتزام بالتسليم ، بل من الالتزام بالامتناع عن المطالبة بالاسترداد إلى نهاية العارية .( الوسيط في شرح القانون المدني للدكتور عبد الرزاق السنهوري الجزء السادس - الايجار والعاريه - طبعة منقحه 2004 ص 895 )