ايصال استلام نقديه المزيل بتوقيع البائع المتضمن البيانات الازمه لتوافرعقد البيع هو في حقيقة امره عقد بيع مكتمل لاركانه وليس وعدا بالبيع

إذ كان البين من الإيصال المرفق بالأوراق والمعنون " إيصال استلام نقدية " والمزيل بتوقيع الطاعن أنه تضمن البيانات اللازمة لتوافر عقد البيع من إلزام المطعون ضده بأداء جزء من الثمن إلى الطاعن والتزامه بالوفاء بباقى الثمن على أقساط محددة فالتزم بالوفاء بمبلغ ... جنيه إلى الطاعن قبل ميعاد ../../2009، كما التزم بالوفاء بمبلع ... جنيه على أربع أقساط تبدأ من ../../2009 و../../2009 و جلسة 26 من يونيه عام 2013، ../../2010 كما التزم الطاعن بالوفاء بالتزامه بالتسليم في ../../2009 بما ينبئ وبطريق اللزوم الفعلي أن النية قد انصرفت إلى إتمام البيع وليس إلى مجرد الوعد به وأن عقدهما عقد بيع مكتمل الأركان ذلك أن المطعون ضده قام بدفع مبلغ ... جنيه من ثمن الفيلا موضوع العقد في مجلس العقد وقبل الطاعن هذا الوفاء كما التزم المطعون ضده بالوفاء بباقى الثمن والتزام الطاعن بالتسليم بما يقطع بوجود التزامات تعاقدية متبادلة بين طرفى العقد، وإذ التفت الحكم الابتدائي المؤيد بالحكم المطعون فيه من دلالة الإيصال سالف البيان وكيّف العقد على أنه عقد وعد بالبيع رغم ما سلف بيانه فإنه يكون قد كيّف العقد تكييفاً خاطئاً جره إلى مخالفة القانون والخطأ في تطبيقه وحجبه ذلك عن بحث شروط فسخ عقد البيع ومدى أحقية الطاعن في الفسخ وإخلاله أو عدم إخلاله بالتزاماته الناشئة عن هذا العقد بما يعيبه . الطعن رقم ۱٥۷۸ لسنة ۸۲ ق - جلسة ۲٦ / ٦ / ۲۰۱۳مكتب فنى ( سنة ٦٤ - قاعدة ۱۱۸ - صفحة ۸۰٤ )